Lediga lokaler i Göteborg

Hur fungerar Ledigalokalergöteborg.se

Jämför lokal

Filtrera i vår topplista och få fram resultat som matchar era preferenser.

Kontakta värden

Få kontakt med hyresvärden för mer information och förhandla om villkor.

Flytta in!

Hittar ni en lämplig lokal och kommer överens med värden flyttar ni in enligt överenskommelsen och kan börja arbeta!

Jämför lediga lokaler i Göteborg

Nu har er sökning av lediga lokaler i Göteborg börjat och då finns det vissa saker som är viktigt att tänka på så att ert företag kan utvecklas så mycket som möjligt. Sökningen kan kännas svår och ni har säkert mycket frågor kring vad ni bör tänka på så att er nya lokal blir så bra som möjligt. Just därför har vi skapat denna tjänsten, vårt mål är att hjälpa er hitta en perfekt lokal och vara med er från steg ett till det att ni skriver på kontraktet. Givetvis gör vi allt helt kostnadsfritt. Att leta efter lokaler ska vara kul, inte dyrt! Nedanför kommer vi skriva om allt ni behöver tänka på, för att göra det så tydligt som möjligt delar vi upp texten i underrubriker, alltför att ert sökande ska bli smidigt.

Pris

Priset för lediga lokaler är något som är viktigt att ha i åtanke när ni letar efter en kontorslokal. Givetvis finns det många olika faktorer som gör att priset kan skikta sig. Det ni behöver göra är att tänka ut vad ni är villiga att för er nya kontorslokal och därefter dividera det med så många anställda ni har. Låt oss ta ett exempel, ni har kommit fram till att en rimlig hyra för ert företag är 300 000 kr per månad och ni är 20 anställda på ert företag. Ni vill även att varje anställd ska ha ett utrymme på 15 kvm, detta gör att hela lokalen blir 300 kvm. Då blir snitt priset per kvm ca 1000 kr, för det priset kan ni hitta en trevlig lokal i exempelvis Hisingen. Nedan kommer några olika variabler som kan påverka priset på er kommande lokal.

Lokalens storlek

Det första och kanske viktigaste att tänka på är lokalen storlek. Beroende på hur många ni och hur lyxigt ni vill att känslan på kontoret skall vara krävs olika storlekar på lokalen. Tumregeln brukar vara att sikta på 16 kvm per anställd, detta är inklusive toalett, kök, mötesrum mm. 16 kvm per anställd möjliggör att varje anställd får ganska gott om utrymme samtidigt som det finns något konferensrum och en större yta där ni på företaget kan äta lunch eller varför inte planera er nästa afterwork.

Det ni går miste om är en lyxigare känsla med större öppna ytor som ni kan ha en soffgrupp på eller någon form av aktivitet under rasterna. För att möjliggöra den lyxigare känslan ska ni leta efter en lokal som erbjuder ca 20-25 kvm per anställd. Med den storleken kommer ni verkligen få en lyxig känsla för alla medarbetare där ni kan se fram emot nästa arbetsdag. Ytterligare en fördel med en större lokal är att ni kan expandera ert företag med att anställa mer personal.

Lokalens yta

Första punkten leder oss vidare till lokalens yta vilket betyder hur ni vill att lokalen ska vara disponerad. Även på denna punkt finns det två olika alternativ ni behöver välja mellan.

Det första alternativet är att leta efter en lokal med stora öppna ytor och några få kontorsrum samt sammanträdesrum. Detta kan vara fördelaktigt eftersom det skapas en bra samhörighetskänsla för de som jobbar på företaget med tanke på att dem kommer jobba nära varandra och alltid kan hjälpa arbetskompisarna när vissa frågetecken uppstår. En bättre gruppdynamik i företaget kommer givetvis hjälpa företaget att växa och prestera ännu bättre.

Andra alternativet är att leta efter en lokal med mindre stora ytor med fler kontorsrum. Väljer ni detta alternativet bör ni ha ett företag där de anställda arbetar mer enskilt. Även detta alternativet har flera olika fördelar, den allra största fördelen är att de som arbetar på företaget inte kommer störa varandra när de jobbar och exempelvis tar olika telefonsamtal. Företagets medarbetare kommer därför kunna arbeta ostört och få mer gjort.

Oavsett vilket alternativ ni väljer rekommenderar vi er att investera i ett pingis bord, shuffleboard eller något annat som ni gillar så att alla på företaget trivs så bra som möjligt.

Läge

Efter ni har bestämt er budget och hur lokalen ska se ut är ni redo för att välja vilket område ni vill hyra i. Göteborg har flera fina områden som är perfekta för att hyra lokaler i. Alla olika områden varierar i pris, desto mer centralt ni vill läge ni vill ha desto dyrare kommer priset vara. Ifall läget och lättillgängligheten är viktigt för att ditt företag ska prestera bra bör ni satsa på en plats där kunder kan nå er lätt.

Ett bra läge kan också vara fördelaktigt om ni vill skapa en lukrativ arbetsplats för de anställda samt framtida medarbetare. Om ni har en mindre budget och läget på lokalen inte är lika viktig för företagets prestation kan ni satsa på en lokal lite utanför Göteborg. På det sättet kan ni få ner kostnaderna så ni kan prioritera andra saker som är viktigare för er och ert företag. Oavsett vad ni väljer för läge är vi på Ledigalokalergöteborg.se övertygade om att ni kommer vara nöjda i slutändan.

Vilka områden i Göteborgs området är populärast?

Göteborgs området är stort vilket också betyder att det finns många olika alternativ att välja mellan. När det kommer till lediga kontorslokaler är det vissa områden som är mer eftertraktade än andra, detta innebär också som ni säkert vet att de mer eftertraktade områdena blir dyrare. Det som vi precis förklarade handlar om utbud och efterfrågan, däremot är inta alla populära områdena i Göteborg skyhöga. Här kommer en lista om de populäraste områdena i Göteborg.

• Centrum, inom Vallgraven – I centrum av Göteborg finns det oerhört populära adresser som många riktar ögonen emot. Här kostar kontorsplatser ca 2000 kr per kvm. Vissa menar på att företag tjänar på att hyra in sig på en något finare adress eftersom de anställda samt ägarna blir mer motiverade.
• Lindholmen – Lindholmen utvecklas för varje dag som går, Karlatornet har precis invigts och kanske är fler skyskrapor är på gång, men ännu är inte priserna för kontorslokaler alltför dyra jämfört med centrum. Snittpriset för lediga lokaler på Lindholmen är ca 1700 kr per kvm.
• Hisingen – Hisingen är en mycket populär adress för företag. På Hisingen finns det många olika industri områden och hemtrevliga kontorslokaler där företag väljer att etablera sig. Anledningen till att många väljer Hisingen är att priset är något billigare samtidigt som det är relativt nära stan. Kontorslokal i Hisingen kostar ungefär 1300 kr per kvm.

Andra områden

Som vi skrev i ovanstående stycke så är Göteborg ett stort område vilket betyder att det finns många olika platser att välja mellna. Givetvis behöver ni inte hyra lokal på de populäraste adresserna. Göteborg är fyllt av guldkorn där du och ditt företag kan fortsätta växa till ett behagligare pris. Dessa områden ligger inte lika centralt men har ofta inte mer än 25 minuter till Centrum, vilket gör det lätt för potentiella samarbetspartners att nå er vid era framtida möten. Observera att färden från Göteborgs innerstad till de olika områdena enbart är korrekt om det inte är för mycket trafik. De områden vi pratar om är:

• Kungsbacka – Kungsbacka ligger inom Storgöteborg och är bara 25 minuters bilväg från Avenyn. I Kungsbacka finns det många olika valmöjligheter när det kommer till lediga lokaler, både små och stora. Vissa kan även tycka det är skönt att slippa storstadsstressen i Göteborg då Kungsbacka Centrum är mindre och lugnare. Det finns mysiga caféer, restauranger, torg och mycket annat. Här kan du hitta lokaler för 800 kr/kvm, vissa adresser är dyrare och kostar upp emot 1900 kr/kvm.
• Ale – Om ni vill hitta lokaler till ett bra pris men tycker det är viktigt med närheten till Centrum kan Ale vara något för dig. Ale är en trevlig, relativt liten kommun med otroligt mycket möjligheter. Tack vare E45:an som binder samman kommunerna kan du ta dig från punkt A till punkt B på 20-25 minuter. Priserna är förvånadsvärt bra, i Ale kan dniu hitta lediga lokaler för ca 500 kr/kvm, vill ni söka efter de lyxigare adresserna är priset ca 900 kr/kvm.

3 frågor för att hitta rätt lokal

Sist men inte minst är det viktigt att ha kreativitet. Med det menar vi att ni ska försöka se lokalens potentialer.

Ställ er frågorna:

• Hur inreder vi lokalen på bästa sätt?
• Vad är det bästa med denna lokalen och hur utnyttjar vi det?
• Vad är det sämsta med lokalen och hur kan vi vända det till vår fördel eller göra det bästa av situationen?

När ni ställer dessa frågorna till er själva börjar hjärnan automatiskt tänka på potentiella lösningar för att svara på frågorna. Ett tips från oss till er är också att involvera alla på företaget i frågorna så att alla känner sig delaktiga och får en möjlighet att påverka. Följer ni alla steg vi har gått igenom är vi väldigt positiva till att ni kommer hitta den perfekta lokalen för er.

Varför ska ni använda ledigalokalergöteborg.se?

Det finns många olika anledningar om varför ni ska använda just vår tjänst. Vi jobbar dagligen på att utveckla hemsidan, både tekniskt såsom att inkludera AI filtrering på ett så bra sätt som möjligt men också binda nya kontakter med samarbetspartners för att möjliggöra ett så brett utbud som möjligt till er. Utöver det så kommer vi göra precis allt vi kan för att finnas där vid varje problem som uppstår, vi tror på att binda god kontakt med er och kommer därför inte ge er en mejl där ni behöver vänta flera dagar för svar. Istället får ni en mejl till en kontaktperson hos oss som kommer svara inom bara några timmar.

Vanliga frågor